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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：936 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.96 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
埔東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大都市B
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台
- 總坪數：31.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.04 坪
- 附屬建物面積：1.97 坪
- 共同使用：10.23 坪
- 土地面積：5.78 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：永康國小 永康國中
鄰近公園：龍埔里公園
生活機能：自強黃昏市場
附近交通：公車站 火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：永康國小 永康國中
鄰近公園：龍埔里公園
生活機能：自強黃昏市場
附近交通：公車站 火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於永康埔東街的電梯大樓，對於追求「即住即安心」且重視生活機能的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。最大的亮點在於全新整修狀態搭配附贈車位，不僅節省了昂貴的裝潢時間與風險，更解決了停車難題，特別適合預算穩定但希望快速入厝的首購或換屋族。
然而，由於屋齡已達 31 年，建議您在購買前務必確認社區公設基金的使用狀況及房屋貸款年限是否會受影響。此外，雖然單價略高，但鑑於其優異的地理位置與包含車位的總價效益，若能在議價過程中爭取合理空間（例如目標設定在 900 萬左右），此物件仍具備相當高的居住價值與保值潛力。若您認同永康區的發展性，且能接受老屋的管理維護現狀，這是一處性價比尚可的成家首選。
問與答
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林子渝(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 築夢家不動產開發有限公司
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